新常态下空间再造与工程设计市场研判交流会
2015-05-12 10:23:51 来源：评论：0 点击：

　　新常态下空间再造与工程设计市场研判交流会　　——上海市四川商会第24期川风堂沙龙活动　　面对经济新常态，与房地产行业密切相关的建

　　新常态下空间再造与工程设计市场研判交流会

　　——上海市四川商会第24期“川风堂”沙龙活动

　　面对经济新常态，与房地产行业密切相关的建筑设计企业也受到了不小的冲击，如何更好地应对市场现状，如何进行项目优化升级，是企业家密切关注的话题。5月8日，商会数十家建筑设计企业来到商会副会长曾朝杰的上海联境建筑设计有限公司，就“新常态下空间再造与工程设计市场研判”展开了交流讨论。

　　交流座谈由商会秘书长周国平支持，他首先感谢了曾朝杰副会长的热情接待和对本次活动的大力支持。在经济新常态下，商会数十家建筑设计企业在这里进行同行交流，大家可以抛出企业发展中遇到的问题，共同出谋划策，提出解决办法和建议；可以在此分享自己的资源和项目，发挥各家所长，形成合作；希望借此活动，让同行之间充分交流，碰撞促火花，产生更多的灵感。

　　曾朝杰副会长在交流中说道，目前国内三、四线城市的房地产形势严峻，导致大量设计工程款严重拖欠，影响设计企业的正常运转，在此形势下，企业应该理性应对，适度进行项目优化和转型，在设计项目上增强“去房产化”，减小企业受房地产形势的影响，开发新的设计优化项目，联境建筑设计公司目前的半地下车库建设设计项目以及工程设计优化项目，得到了市场的欢迎和认可。他建议大家在建筑设计的相关产业尝试多元化经营。

　　面对目前，部分设计企业办公场地需要扩展以及企业用人成本提高等问题，大家集思广益，展开了讨论。曾朝杰副会长、上海新空间规划建筑设计有限公司董事长谢持林、上海源泉装饰设计工程有限公司总经理马嘉鸿等都纷纷提出，商会的建筑设计企业之间可以抱团取暖，形成集团模式，合力共同拿到理想的办公场所，这样每一家企业的租金成本降低又可以提升办公环境，同时也搭建起了川商设计企业的展示平台。

　　大家提出，希望商会内的上下游企业间能真正实现合作，会员企业的招投标项目能在商会平台上进行公示，通过正常的招投标途径和程序，进行双向选择。一致认为，商会要做到“肥水不流外人田”，商务信息畅通非常重要！

　　面对设计企业的业务量普遍下滑，员工工资下降压力大的现状，大家谈到，要做好员工的思想工作，在经济新常态下，大家要用新常态的心态去面对，从国际发达国家来看，设计行业员工的收入在国民总体收入的平均水平，我国这十几年来设计行业的员工高工资时代也随着经济新常态的到来，会有一定幅度的下调。

　　在座谈会后，大家驱车前往位于宝山的罗森宝商墅，此项目由曾朝杰副会长的上海联境建筑设计。罗森宝商墅由上海望源企业发展有限公司开发建设，是华东地区最大的清水混凝土建筑群，建成面积达到了11万平方米，总面积将达到17万平方米，已经申请获批保税仓库1.6万平方米，正在装修四个国家进口食品馆以及进口食品贸易区100个交易展位。

　　商会副会长刘太鸿以及商会部分食品企业也共同前往参观了罗森宝商墅，了解四个国家进口食品馆以及进口食品贸易区100个交易展位的情况。罗森宝商墅园区内绿植成荫，环境优美，一幢幢联排商墅错落有致，商墅内部挑高通透，视线极好，集空间艺术与功能设计于一体，宜商宜居。在售的双拼别墅，286平方米空间拥有7.8米大面宽，无柱设计，可塑性强。每一栋别墅基本兼具了一座会所的基本功能，可以用作创意工作室、隐居疗养、私人会所家宴以及商务谈判等。

　　大家在参观过程中，就建筑设计、施工方式、建筑材料、装修布局等方面进行了学习交流，收获颇丰。商会食品企业也对这里即将投入使用的四个国家进口食品馆以及进口食品贸易区100个交易展位的情况进行了具体咨询。